Author Archive: admin

Fem vanliga frågor kring hypotekspension

Även om ingen med säkerhet kan säga hur stor pensionen blir när man går i pension så pekar de flesta uträkningar på att många får 50 – 60 % av tidigare lönenivå. För vissa betyder det en stor skillnad i levnadsstandard. Samtidigt har många pensionärer ett mycket stort kapital låst i bostaden som inte ens har någon belåning kvar.

En lösning för att få mer pengar att röra sig med, utan att behöva flytta, är att belåna sin bostad via exempelvis en hypotekspension. Så länge som personen bor kvar i sin bostad betalas varken amortering eller ränta. Allt detta betalas istället när bostaden säljs – antingen av personen själv eller inom dödsboet.

Vad är räntan?

Räntan är betydligt högre än på vanliga bolån. Men samtidigt betalas inte räntan förrän lånet förfaller vilket innebär att kreditbolaget ligger ute med pengar under betydligt längre tid än om löpande amortering finns. Det är en av orsakerna till den högre räntan. Räntan är individuell och rörlig.

Vit villa i grönska

När sker amortering och betalning av ränta?

Bostaden är säkerheten för lånet och därmed ska lånet lösas när bostaden säljs. Det kan ske om låntagaren flyttar och säljer bostaden alternativt om låntagare avlider och bostaden kommer att säljas inom dödsboet. Då betalas hela beloppet tillbaka tillsammans med upplupen ränta.

Vad är skuldfrigaranti?

När bostaden säljs ska pengarna i första hand användas för att lösa lånet samt betala räntan. Om köpesumman däremot är så låg att lånet inte helt kan lösas går skuldfrigarantin in. Det betyder att resterande del av lånet skrivs av. Någon skuld kan alltså aldrig kvarstå i dödsboet till kreditbolaget som gett detta lån. Det förutsatt att de har skuldfrigaranti på lånen.

Vad händer om låntagaren dör och har make/maka kvar i livet?

Om make/maka/sambo tar över äganderätten av bostaden som är säkerhet för lånet kan lånet löpa vidare utan att någon förändring behöver ske. På så vis kan man vara säker på att bägge parter får bo kvar i bostaden fram till att bostaden säljs.

Vad är skillnaden mellan seniorlån och hypotekspension?

Hypotekspension och kapitalfrigöringskredit är samma sak. Däremot är seniorlån något annorlunda utformad. När seniorlån erbjöds i Sverige hade dessa mycket ofta en fast löptid. Detta på exempelvis 10 år. När lånetiden löpt ut var det tvunget att återbetalas alternativt finansieras med ett nytt seniorlån. Men om personen inte beviljades det nya lånet kunde det uppstå en situation där man var tvungen att flytta för att kunna betala tillbaka lånet.

Med hypotekspension löper lånet så länge man äger sin bostad. Detta oavsett hur gammal man blir. Det skapar därmed en större långsiktig trygghet.

Om David Villa

David Villa är en av de stora namnen i spansk fotboll. Han föddes 1981 och blev professionell fotbollsspelare vid 19 års ålder. Debuten genomfördes under säsongen 2000/2001 och han visade snabbt att han kunde ta en ordinarie plats i Sporting Gijón.

Under de kommande tre säsongerna gjorde han över 50 mål vilket var en av orsakerna till att han fick ögonen på sig från lagen i den högsta ligan. Steget upp var väntat och det blev Real Zaragoza som då köpte loss honom.

David VillaNästa stora steg togs 2005 då flytten gick till Valencia där han spelade i fem år varpå tre säsonger spelades i Barcelona. Nu började däremot karriären att dala och sista året i spansk fotboll var med Athletico Madrid.

I likhet med flera europeiska fotbollsspelare valde han att åka till lite sämre ligor när kvalitén inte längre höll för de stora ligorna. Flytten gick till New York City 2014 varifrån han blev utlånad till Melbourne City. År 2019 flyttade han till japanska ligan.

Stor vinnare Fotbolls-Vm 2010

Spanien var en av favoriterna inför fotbolls-VM 2010 vilket delvis kom av att de var EM-mästare. De höll även favorittrycket genom att besegra Nederländerna i finalen. Men det behövdes förlängning för att skilja lagen åt. En av de stora hjältarna i det spanska laget var just David Villa.

Under hela turneringen gjorde han fem mål vilket gjorde att han kom högst på skytteligan tillsammans med Wesley Sneijder, Thomas Müller och Diago Forlán. Av dessa var det enbart Müller som missade att ta en plats i All-Star laget. Däremot fick han VM:s Guldsko.

Utöver detta vann även Spanien priset ”Fifa:s ärligaste spel”.

Barcelona – Toppen på karriären 2010 – 2013

David Villas karriärstopp bör varit just under fotbolls-VM. Hans övergång till Barcelona samma år innebar att klubben fick betala 40 miljoner euro vilket var dubbelt så mycket som han såldes för till Valencia. Visserligen började det bra med bland annat två mål mot Real Madrid när Barcelona vann med 5 – 0 i november 2010. Men i december 2011 bröt han sitt skenben vilket resulterade att han var från fotbollen i sex månader.

Under kommande säsong var han inte längre självklar som ordinarie spelare och att det var inte helt oväntat att Barcelona skulle sälja honom. Det blev då till Athletico Madrid där han även var med och vann ligan. År 2014 var han med i spanska truppen till fotbolls-VM men någon repris från 2010 blev det knappast. Spanien åkte ut redan i gruppspelet och Villa uppgav att han nu spelat sin sista match landslagströjan.

Cred bild: Wikipedia

Hårvård har fått större betydelse

Att hår och skäggvård har blivit betydligt viktigare för många, dock inte alla, män i dagens samhälle kan nog alla vara överens om. Bara för några årtionden sedan var det lite ”skämmigt” med en man som var ”tvungen” att besöka en hårklinik, numera är det inga konstigheter alls.

Att en hårklinik erbjuder tjänster inom hårtransplantation och hårborttagning förstår de flesta. Men en hårklinik har betydligt fler tjänster än så. Här är exempel från en hårklinik som är en av Sveriges ledande.

Hårtransplantation – Med modern teknologi flyttas enskilda hårsäcksgrupper från ett område till ett annat. Ett exempel är om håret flyttas från bakhuvudet och framåt. På detta sätt går det alltså att förflytta hårlinjen likväl som att få hår på ytor som idag är näst intill hårfria. Det allra vanligaste är hjärttransplantation på huvudet och att detta sker hos personer som har ett ärftligt håravfall. Sker håravfall av en sjukdom är de inte lika vanligt. Iallafall inte under den period som behandling sker mot denna sjukdom.

Ung välrakad och klippt man

Hårborttagning – Permanent hårborttagning sker idag främst genom laserbehandlingar. De mer avancerade behandlingarna påverkar hårsäckarna på olika djup för att därigenom helt utesluta att det börjar växa ut nytt hår. Bland annat brukar permanent hårborttagning ske på armar, rygg, ansikte och på bikinilinjen.

Ögonbrynstransplantation – Ögonbrynen är en stor del hur ett ansikte upplevs. De ”ramar” in ögonen och kan utöka känslan för mimik och miner. En ögonbrynstransplantation hos en hårklinik innebär däremot inte att hela ögonbryn förflyttas (så som vid hårtransplantation) utan att ögonbrynen ges fylligare och eventuellt bredare känsla.

En orsak till att denna transplantation önskas kan vara att ögonbrynen har tunnats ur rejält över åren. Det kan exempelvis ske om noppning skett över lång tid. Det kan därmed resultera i att tillväxten helt har stoppats. Men det kan självklart även finnas andra orsaker bakom detta så som sjukdom eller olyckor.

Yngre man med välvårdat helskäggSkäggtransplantation – Önskar du att du hade ett stort fint skägg? Då är du inte ensam. Skägg har minst sagt blivit på mode och efterfrågan har därmed ökat på både skäggvård och skäggtransplantation.

Den vanligaste orsaken till att man behöver transplantation är att det finns för få hårsäckar i ansiktet. Orsaken till det är nästan alltid ärftlighet. Men det finns självklart även här andra orsaker så som sjukdomar eller att man skadat ansiktet vid en olycka.

Funderar du på hårtransplantation? Kontakta en hårklinik för att diskutera olika lösningar. Det är viktigt att du är helt insatt i risker (även om de är små) samt vad som förväntas av dig som patient. Det kan även vara bra att kontakta flera hårkliniker för att få en känsla för hur du blir bemött och vilken prisnivå de ligger på. Det kan skilja rejält på bägge dessa punkter.

E-sport – Från subkultur till socialt accepterat

Begreppet ”E-sport” kommer från Sydkorea där man började använda det redan i slutet på 1990-talet. Det är inte oväntat att det kommer från det landet då E-sport har mycket högt anseende där och även har ett förbund inom landets ”Riksidrottsförbund”. I Sverige kämpar E-sportförbundet att bli mer accepterat och de har kommit långt. Men än så länge står de utanför svenska Riksidrottsförbundet. Frågan är om det enbart är en tidsfråga till de blir medlemmar.

Generellt har Sverige varit tidiga med E-sport och att både anordna tävlingar och medverka i stora internationella tävlingar. År 2001 tog ett svenskt E-sportteam silver i VM i spelet Quake. Men det betyder inte att E-sport då var accepterat och utbrett i samhället.

Även om allt fler började få tillgång till internet så var den digitala närvaron inte i närheten av vad den är idag. Datorspelande sågs som ett fritidsintresse av ”ungdomar som satt i källaren och spelade bort tid”.

Men steg för steg har E-sport blivit mer accepterat. Det handlar både om att media uppmärksammat spelen och att digitalisering skapat en förståelse för att både jobb och fritid allt mer bygger kring internet och digital kommunikation.

Ett tydligt exempel på detta är att det år 2011 öppnades en sportsbar i Stockholm som enbart visar E-sport. Året efter valde SVT att visa flera finaler från Dreamhack. Aftonbladet gjorde även egna live-sändningar från både Dreamhack och andra tävlingar.

Full fart på Dreamhack

När så ordet E-sport kom med som ett av årets nyord 2013 var nästa steg taget. Begreppet var allmänt vedertaget och användes av både spelare, media och allmänheten. Men steget till att accepteras helt som sport står fortfarande kvar.

Ett av E-sportsförbundets primära mål är bli accepterade som medlemmar i Svenska Riksidrottsförbundet. Detta förbund startades 2008 och har även mål att sprida kunskap kring E-sport, välja ut spelare till VM och skapa en organisation som gynnar dess medlemmar.

Att E-sport blir allt mer populärt märks även av på vadslagningssidor. Flera spelbolag breddar utbudet samtidigt som spelbloggar om E-sport tar med betting som en självklar del av ämnet. Med större uppmärksamhet från spelbolagen skapas också större prissummor och mer uppmärksamhet. Det bör inte dröja länge förrän spelbolagen direktsänder matcher via deras webbplatser vilket även skapar en större tillgänglighet.

Än så länge är det just tillgängligheten som är en av orsakerna till att E-sport inte växer mer än vad det gör. Visserligen nämns det ibland i media men jämfört med många andra sporter är det mycket lite. Men med större intresse från de som spelar, bettar på och intresserar sig för E-sport bör även sporten få mer uppmärksamhet. En uppmärksamhet som leder till att sporten kan växa.